Qui est admissible à l’achat d’une propriété ?

Les familles partenaires sont sélectionnées par les filiales selon les critères suivants :

•leur niveau de besoin ;

•leur volonté de devenir partenaires de ce programme ;

•leur capacité à rembourser l’hypothèque consentie sans acompte, sans intérêt et ajustée à leur revenu.

L’organisme considère qu’un demandeur a besoin d’un logement abordable si son revenu familial est inférieur au seuil de faible revenu (seuil de pauvreté) défini par le gouvernement. Des conditions de vie jugées inadéquates compte tenu de la structure, du coût, de la sécurité et de la grandeur du logement, ainsi que la proportion des dépenses liées à l’hébergement de la famille par rapport à son revenu total sont également prises en considération. 

Pour avoir la capacité de rembourser une hypothèque Habitat, les futurs propriétaires doivent avoir un revenu stable suffisant pour couvrir des mensualités fixées à 25 % du revenu familial brut. (Les paiements mensuels comprennent le remboursement du capital et la taxe foncière. À la discrétion de la filiale, un montant peut aussi être prélevé pour une assurance pour le propriétaire. Dans ce cas, les paiements peuvent aller jusqu’à 30 % du revenu familial brut.)

 

Les propriétaires doivent démontrer qu’ils veulent devenir partenaires d’Habitat pour l’humanité en acceptant de consacrer 500 heures de travail bénévole (« mise de fonds en travail ») à la construction de leur logement.